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ブログ - 公営住宅改修設計カテゴリのエントリ

県営住宅 外部改修工事の改修設計・・・・2

   県営牛田共同住宅の外部改修工事設計が完了し・・・・

2月26日が納期の設計は、昨年末に図面を提出し1月には積算資料の検収提出したのですが、検収・修正作業に手間取り18日遅れの完了です。

近日中には評価通知が届きますが、納期内に完了しなかったのが残念です。

今日のミーティング議題は、今後の対策が主な議題となりました。。。。

 
 

外壁改修工事の設計・・・・・5

 先日 広島市住宅整備課の入札があり、市営己斐共同住宅外壁改修工事の設計を受託しました。

納期は、年度内なので近日中に現地調査を行い、早々に作図を・・・・

工期が短いので手際良く進めたいものです。

築40年の建物でも保守管理を良くすれば50年以上の耐用年数があります。

以前 改修設計を受託した隣棟が見えています。。。。

 

 
 

外壁改修工事の設計・・・・・6

 昨日 菜種梅雨の合間に現地調査をしました。


築40年の壁式コンクリート造5階建ての共同住宅の外壁は、モルタル刷毛引き下地の吹付け仕上げです。


建設当時の施工精度が良いため老朽化も少なく、職人さん達の心意気が感じられます。


保守管理することで50年・60年と耐用年数は延びるのではと思います。


調査してみると、電気設備・機械設備の改修や外壁塗装の改修はされていました。


今回の改修工事は、建具・外壁改修が主となります。



 手の届く範囲は打診検査・その他は目視検査となりました。



防水目視検査で屋上に上がると市内が一望です。


 

 
 
 
 
 
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