株式会社酒井建築コンサルタント。広島県広島市西区の建築コンサルタント
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ブログ - ローコストカテゴリのエントリ

コンクリート住宅を・・・

 もう時期 コンクリート住宅が完成です。

ローコストの希望により、内部仕上げの無い住宅を提案しました。
内外とも化粧打放し仕上げです。
躯体を化粧にすることで躯体のコストアップに成りましたが、仕上げを床のみ天然木材t=30の杉板貼・階段も天然木・造作家具はシナ合板仕上げ・ロフトを各階に造作することで、収納スペース確保・子供室は1ルームに3人・駐車場2台確保・・・等々の提案です。
 日々の生活に一工夫とコンクリートを理解して頂ければ、ローコストコンクリート住宅も可能です。

 12坪*3フロアー=35坪の住宅で2000万円台でした。

完成しましたら竣工写真をまた掲載したい思ってます。。。。
 
 

嬉しいコメントをいただき・・・

 お世話に成って居りますオーナーのHPに嬉しいコメントを頂いて居りましたので転載いたしました。

 ありがとう ございます。

酒井建築コンサルタント様のサイトにある「スタッフ紹介」のページを更新しました。

 酒井さんは自然住宅やローコスト住宅の設計を手掛けられており、
実は田邊の家も酒井さんに設計していただきました。

建売よりも予算が少なく済んだのに、他に無い気に入った設計にして頂きました
 
 

2100万円で注文住宅建設が土地代込みで可能か。。。?

私の登録していますサイトに下記の質問が届きましたので転載します。

「質問内容」

家族構成・・・・夫婦+子供2人
希望・・・・・・・・各個人室・広めの居間・小さな庭・建築条件なしの土地・郊外の住宅地

「私の私案」

まず ご家族4人との事についての建築床面積は23坪あれば充分可能です。
例えば・・・
 夫婦寝室3坪 子供室3坪*2室 居間5坪 台所1.5坪 浴室0.75坪 洗面0.5坪
 トイレ0.5坪 収納2坪 階段1.5坪 廊下1.5坪 玄関0.25坪 ホール0.25坪
 合計約23坪......23坪*50万=1150万
 建築費(建物・電気・水道・ガス・ 排水・少しの外溝工事を含む) 
 設計・監理費100万
 諸経費200万(公租公課・引越費・家具備品費・不動産仲介費等)・・・・
 建設費合計1450万位(総2 階案)
 2100万-1450万=650万......地代  
 必要土地面積 容積率200%で12坪 建蔽率60%で20坪 
  よって20坪が必要です。
 650万/20坪=32.5万の土地を購入すれば・・・・・
 2100万にて住宅建設は可能です。
   (敷地の条件4M道路接道する事)

「設計条件」

 創意工夫・シンプル・ライフスタイル・子育スタイル・等々を密にての設計対応すれば、
   全て。。。「ゆとり」という言葉がキーワードになります。

「結論は・・・・・」

 可能です!! 
良い土地探しからです。ご家族の「夢」が叶う事を願っております。   
頑張ってください。
 
 
 
 
 
酒井建築コンサルタント