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ブログ - 井口岡庄の家カテゴリのエントリ

井口岡庄の家7

本日 建前です!!

 1月最後の大安が週中のため、大安日に通柱を1本立て「家内安全」祈り、慶事の喜びを「皆さんと共に」と友引の日曜日に建前となりました。
 
 当日は、昨日・早朝と雨天でヤキモキしましたが8時には天候もよくなり、工事の安全を祈願して着工です。
総勢10名の大工さんたちによる木槌の音にワクワクとした1日でした。
 オーナーからは、「めでたい事だから」とお茶や食事の接待までしていただき関係者一同とても喜んでいました。 ありがとうございます。

 棟上げが済み2階から眺めると、世界遺産の「宮島」「広島」が一望です!!
      
         
 
 

井口岡庄の家6

 基礎が完了しました。

近所にお住まいに成る元棟梁さん・建設会社の元技術屋さんの現場見学の会話から・・・

「木造のベタ基礎は、珍しいですね。」
「鉄筋も沢山入っているし、これならしっかりした基礎ができるなぁ〜。」と・・・
 
お二人は現役を引退され悠々自適の毎日を過ごされてますが、現場が賑やかになると現場見学に来られます。
 先輩に恥を掻かないようしなくてはと思っております。
 
 

井口岡庄の家5

 基礎の掘削も完了し・・・・

ベタ基礎には断熱材を敷き詰めコンクリートの蓄熱性を利用することで空調効率を高める工夫をしました。
 
 

井口岡庄の家4

いよいよ工事の着手です。

先日 確認申請の許可も下り、仮設工事に入りました。
今回の確認申請は、構造計算偽装問題で6月20日に建築基準法が改正施行され以前は、10日も有れば申請許可も下りたのですが、公庫融資審査と図面の細かな審査も加わり木造の審査に3週間かかりました。
 
工事着手の遅れでオーナーには心配を掛けてしまったのが残念です。

 
 
 

井口岡庄の家3

 岡庄の家 近況報告です。

資金手当ては、住宅支援機構(旧住宅金融公庫)の利用と成りました。
設計仕様も融資条件により一部見直しですが、電気設備設計・給排水設備設計・空調、換気設備設計は、完了です。

 各設備設計を当社では、専門設備設計事務所と提携し設計をすることで、後日の現場作業に支障なく工事が進むようにしてます。
工事業者に依頼することなく設計をする事は、工事範囲を明確にし予算の把握にも貢献してます。
 
 敷地条件も先日、測量士により官民境界・民民境界も確定し、登記事務所に登記をしました。

 今後は、確認申請(旧公庫設計審査)の書類提出となります。

既設建物の解体・地鎮祭の準備が始まりました。
 
 
 
 
 
 
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